Coeur Saint Giniez Grand 2 pièces 48m² Récent 189 000 € ** - Réf.13437

Coeur Saint Giniez Grand 2 pièces 48m² Récent Marseille (13) - 189 000 € **


47 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

IMREP vous propose de venir visiter ce charmant T2, avec terrasse, dans un immeuble récent 2006 au coeur de st Giniez. A deux pas des commerces et des commodités. Au calme absolu il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour/salon, une cuisine bien équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement son agencement, ses prestation et son emplacement N°1. Ideal jeune couple, personnes âgées ou investisseurs. Possibilité d''un box en sous sol Rare à la vente

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    st giniez
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Charges copropriété
    103 EUR / mois
  • Provision sur charges
    310 EUR
  • Taxe Foncière
    988 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 2000
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    47.41 m2
  • Surface loi Carrez
    47.41 m2
  • Surface terrasse
    8.53 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Garage
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Tony Huyghe
Tony Huyghe, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Pointe Rouge
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1240€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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