Appartement grand type 2 - 46m2 - cave 13009 Vallon de Toulouse 115 000 € ** - Réf.13577

Appartement grand type 2 - 46m2 - cave 13009 Vallon de Toulouse Marseille (13) - 115 000 € **


46 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans un quartier résidentiel calme secteur Vallon de Toulouse, proche des commerces et transports, venez découvrir ce grand type 2 de 46m2 dans une résidence à taille humaine dans son parc aménagé. L'appartement donne sur les jardins de la résidence au calme et sans vis-à-vis. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine américaine aménagée, une grande chambre (17m2) avec de nombreux placards intégrés, une salle de bain carrelée intégralement avec wc et des rangements à l'entrée. Double vitrage existant, volets roulants pvc et porte blindée. Beau potentiel pour ce bien avec des travaux de réfection. 1 cave est incluse en sous-sol et le stationnement est facile dans la résidence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Vallon de toulouse
  • Vue
    Jardins
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Charges copropriété
    175 EUR / mois
  • Provision sur charges
    525 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    273
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    46.56 m2
  • Surface loi Carrez
    46.56 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 273 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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