RARE Appartement Type 2 + extérieur 38m2 - Ste Marguerite / Mairie 9° 13009 Marseille 168 000 € ** - Réf.13712

RARE Appartement Type 2 + extérieur 38m2 - Ste Marguerite / Mairie 9° 13009 Marseille Marseille (13) - 168 000 € **


36 M² de surface

38 M² de terrain

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Quartier agréable à vivre, à côté du parc de la maison blanche. Tous commerces à quelques minutes à pied et déplacement facile avec le nouveau boulevard Urbain Sud à proximité mais sans les nuisances ! Résidence de 2012 encore sous garantie décennale. Appartement type 2 : grand séjour avec cuisine US. Coin nuit séparé avec grande chambre et salle d'eau - wc intégrés. Le plus de cet appartement est son extérieur en L de près de 40m2 exposé Sud et Est. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'avoir une place de parking dans la résidence en plus du prix. La visite virtuelle est disponible en suivant ce lien : https://nodalview.com/4FwGcma241TjUhbyRVfNkDp3

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Parc maison blanche
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    sans vis a vis
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Mer
    4 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Charges copropriété
    101 EUR / mois
  • Provision sur charges
    303 EUR
  • Taxe Foncière
    905 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1212 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Neuf
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    36.25 m2
  • Surface loi Carrez
    36.25 m2
  • Surface terrain
    38 m2
  • Surface terrasse
    37.8 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    50.35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.87 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
> Prendre un rendez-vous
L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Le Redon - Luminy
Découvrir le quartier

VOUS SOUHAITEZ PLUS D'INFORMATIONS, CONVENIR D'UN RDV, VISITER CE BIEN ? CONTACTER NOTRE AGENCE !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1212€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
IMREP : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13009 2 pièce(s) 36.25 m2 - L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | IMREP Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille Quartier agréable à vivre, à côté du parc de la maison blanche. Tous commerces à quelques minutes à pied et déplacement facile avec le nouveau boulevard Urbain Sud à proximité mais sans les nuisances ! Résidence de 2012 encore sous garantie décennale. Appartement type 2 : grand séjour avec cuisine US. Coin nuit séparé avec grande chambre et salle d'eau - wc intégrés. Le plus de cet appartement est son extérieur en L de près de 40m2 exposé Sud et Est. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'avoir une place de parking dans la résidence en plus du prix. La visite virtuelle est disponible en suivant ce lien : https://nodalview.com/4FwGcma241TjUhbyRVfNkDp3 -