SOUS OFFRE APPARTEMENT TYPE 2 ATYPIQUE - 13009 SAINTE MARGUERITE 163 000 € ** - Réf.13881

SOUS OFFRE APPARTEMENT TYPE 2 ATYPIQUE - 13009 SAINTE MARGUERITE Marseille (13) - 163 000 € **


57 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

SOUS OFFRE RARE A LA VENTE Nous vous proposons dans le quartier de Sainte Marguerite, en haut de maison un grand appartement type 2 de + 57m2 loi carrez. L'entrée commune se fait au rez-de-chaussée et chez vous un escalier vous mènera dans les pièces de vie. L'espace sous les toits est aménagé d'une grande pièce de 35m2 occupée par un coin cuisine et un grand salon avec balconnet, une belle chambre de plus de 12m2 et une jolie salle d'eau intégrant meuble vasque, wc suspendus et douche à l'italienne. La lumière entre par différentes ouvertures : deux grands vélux nord et sud dans le salon, une fenêtre dans la cuisine et l'accès au balconnet à l'ouest. C'est un bien atypique qui plaira par ses belles hauteurs sous plafond qui en fait un lieu lumineux, sa surface rare et son état impeccable. Les charges de copropriété sont nulles. Le stationnement se fera facilement à proximité de l'adresse et vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage dans une résidence du quartier pour 17000€. La visite virtuelle est accessible par ce lien : https://nodalview.com/ovQvCL4F64XETMn1rdtE5ZAX

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINTE MARGUERITE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Taxe Foncière
    921 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    57.16 m2
  • Surface loi Carrez
    57.16 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lea KUNTZMANN
Lea KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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