Joli appartement type 3 neuf balcon - Rouet 13008 MARSEILLE 298 000 € ** - Réf.13262

Joli appartement type 3 neuf balcon - Rouet 13008 MARSEILLE Marseille (13) - 298 000 € **


61 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans une résidence neuve de 2015, vous découvrirez un havre de paix en plein centre-ville. Vous vous trouvez en étage avec ascenseur, la résidence est très bien entretenue avec un joli jardin paysager. L'appartement de 3 pièces principales est configuré comme suit : un hall d'entrée avec wc indépendant, le salon-salle à manger avec sa cuisine totalement aménagée et équipée, deux belles chambres et une grande salle de bain. La climatisation est déjà présente et vous jouirez des prestations du neuf (double vitrage, volets roulants PVC). Le prix inclus un box fermé en sous-sol. Possibilité d'acquérir un deuxième box en sus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Rouet
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    6 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois
  • Provision sur charges
    350 EUR
  • Taxe Foncière
    1173 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Charges annuelles (ALUR)
    1401 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    61.38 m2
  • Surface loi Carrez
    61.38 m2
  • Surface terrasse
    6.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

 KUNTZMANN
KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 1401€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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