APPARTEMENT TYPE 3 VUE EXCEPTIONNELLE MER ET COLLINE - VALMANTE 13009 MARSEILLE 152 000 € ** - Réf.13468

APPARTEMENT TYPE 3 VUE EXCEPTIONNELLE MER ET COLLINE - VALMANTE 13009 MARSEILLE Marseille (13) - 152 000 € **


65 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans le 9ème arrondissement de Marseille, la Résidence Valmante jouit d'un vaste parc paysager et d'une vue sur les hauteurs de Marseille, ainsi que de superbes tennis. L'appartement traversant a l'avantage d'être lumineux en toute heure. Séjour et chambre vous faisant profiter d'une vue imprenable mer et collines, la cuisine refaite indépendante et dispose d'un cellier. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Nous avons apprécié les prestations suivantes: chaudière neuve, double vitrage et climatisation. Une cave est incluse et le stationnement est aisé au pied du bâtiment.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    REDON
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    20
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    152000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Provision sur charges
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    964
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    65.29 m2
  • Surface loi Carrez
    65.29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 964 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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