T3 Bompard/Endoume +88M² RARE A LA VENTE 470 000 € ** - Réf.13609

T3 Bompard/Endoume +88M² RARE A LA VENTE Marseille (13) - 470 000 € **


88 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans un quartier résidentiel calme secteur de BOMPARD proche des commerces et transports, venez découvrir ce grand type 3 traversant prolongé par un très bel extérieur. Cet appartement de 88m2 bénéficie de beaux volumes, un cachet de part sa belle hauteur sous plafonds, son sol en marbre et sa cheminée centrale. Il est composé d'une entrée desservant les pièces de vie séjour et salle à manger, une cuisine US, le coin nuit avec deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilettes séparé. Il dispose en outre d'une véranda aménagée en salon d'été augmentée d'une belle terrasse donnant sur les jardins de la résidence au calme. Double vitrage existant et volets roulants PVC. Une cave est également incluse.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13007
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Bompard
  • Vue
    vis-à-vis
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Charges copropriété
    100.61 EUR / mois
  • Provision sur charges
    301.84 EUR
  • Taxe Foncière
    1264 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1207.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    88.43 m2
  • Surface loi Carrez
    88.43 m2
  • Surface terrasse
    15.18 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1207.36€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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