APPARTEMENT T3 COMME NEUF COTE MER HIPPODROME BORELY 13008 272 000 € ** - Réf.13669

APPARTEMENT T3 COMME NEUF COTE MER HIPPODROME BORELY 13008 Marseille (13) - 272 000 € **


59 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Situation exceptionnelle, à 100 mètres de la mer et bénéficiant d'une vue directe sur les courses d'hippodrome, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales tout refait de neuf. L'appartement se trouve dans une petite résidence avec garages, stationnement et jardins. L'appartement traversant et lumineux dispose d'un séjour vue mer, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres avec dressing intégré, salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Une cave aménagée en sous-sol est incluse. Nous vous proposons un garage fermé en sus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Escale borély
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Hippodrome
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Charges copropriété
    119 EUR / mois
  • Provision sur charges
    357 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    1428 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    59.36 m2
  • Surface loi Carrez
    59.36 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Cave
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Garage simple en plus à 30 000€
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lea KUNTZMANN
Lea KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 1428€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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