Rare T3 Bonneveine Ste Anne Terrasse, LOUE 246 000 € ** - Réf.13738

Rare T3 Bonneveine Ste Anne Terrasse, LOUE Marseille (13) - 246 000 € **


71 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Loué jusqu'en 2022. Dans une jolie résidence fermée au calme absolu entre Bonneveine et Ste Anne à proximité des commerces, des écoles et à 15 min à pied de la plage. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces bien agencé. Il se compose d'un grand séjour prolongé par une belle terrasse. Une cuisine indépendante, un coin nuit desservit par dégagement qui propose deux chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc indépendant. Possibilité de garage en sus. Nous avons particulièrement aimé sa situation géographique et le standing de la résidence. Coup de coeur assuré

** 246 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    BONNEVEINE,SAINTE ANNE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    5 Km
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Aspects financiers

  • Prix
    246000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Provision sur charges
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 90
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    71 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Manager
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Pointe Rouge
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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