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AFFAIRE Appartement Type 3 - LA CRAVACHE Prado Michelet 13009 93 000 € ** - Réf.23

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AFFAIRE Appartement Type 3 - LA CRAVACHE Prado Michelet 13009 Marseille (13) - 93 000 € **


51 M² de surface

3 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

A deux pas du rond point du prado, proche toutes commodités. "LA CRAVACHE" résidence fermée avec gardien, appartement de 3 pièces principales en rez-de-chaussée calme et lumineux. Cet appartement dispose d'un beau salon/salle-à-manger de près de 24m2, d'une grande cuisine indépendante, 1 chambre (possibilité 2ème), une salle d'eau avec douche, le wc est séparé. Nombreux placards + 1 cave en sous-sol. Traversant et donnant sur les jardins de la résidence ce bien une fois refait sera est un petit bijoux ! Parking libre devant le bâtiment. Faibles charges comprenant eau froide, entretien du hall commun, des espaces verts, parking, portail électrique et gardien.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    93000 EUR
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois
  • Provision sur charges
    315 EUR
  • Taxe Foncière
    766 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    611
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    51.52 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lea KUNTZMANN
Lea KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 611 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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