T4 - CABOT - 13009 Marseille Marseille (13) - 309 000 € **


105 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Beau T4 dans le quartier du Cabot, 13009 à proximité des écoles et des commerces. Situé dans une résidence de très bon standing, fermée, securisée avec gardien, vous pourrez profiterez d'un agréable parc avec piscine. Nous avons apprécié cet appartement de part sa disposition offrant un vaste salon prolongé d'une terrasse, avec une vue sur le jardin. Une grande cuisine équipée avec loggia aménagée en buanderie, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Vous adorerez ses rangements et son beau dressing. Le prix très attractif de 320 000 € vous a été négocié par un conseiller de l'agence IMREP, il inclut une place de parking privée et une cave.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Marseille
  • Code postal
    13009
  • Secteur
    CABOT
  • Exposition
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Prix au m2
    3022 EUR
  • Charges copropriété
    264 EUR / mois
  • Provision sur charges
    794 EUR
  • Taxe Foncière
    1738 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Charges courantes annuelles
    3176 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    105.86 m2
  • Surface au sol
    106 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Quartier
    CABOT
 Consommation énergetique

Ce bien vous est présenté par :

L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 3176€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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