T4 - CABOT AIGUIER - 13009 Marseille 181 600 € ** - Réf.9956

T4 - CABOT AIGUIER - 13009 Marseille Marseille (13) - 181 600 € **


70 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Joli appartement de 4 pièces dans le quartier du CABOT 13009 Marseille. Bien placé à proximité de Michelet, ce bien situé au dernier étage d'un petit immeuble entretenu vous propose du calme et de la luminosité grâce à sa double exposition. Vous découvrirez également un agencement idéal ; un grand salon avec un balcon et une grande cuisine permettant d'agréable réception, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Il est intégralement équipé de doubles vitrages et d'une climatisation. Ce prix de 192 000 € honoraires à la charge du vendeur vous a été négocié par un conseillé de l'agence IMREP

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Marseille
  • Code postal
    13009
  • Secteur
    CABOT AIGUIER
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Degagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    181600 EUR
  • Prix au m2
    2558 EUR
  • Charges copropriété
    101 EUR / mois
  • Provision sur charges
    302.91 EUR
  • Taxe Foncière
    782 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges courantes annuelles
    12011.64 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    70.99 m2
  • Surface au sol
    71 m2
  • Surface séjour
    22.34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    369.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21.9 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Quartier
    CABOT AIGUIER
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Imrep Marseille 8
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 12011.64€.
Affichage des informations légales : Imrep Marseille 8 | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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