T6 Cabot Redon 13009 Marseille Marseille (13) - 198 000 € **


105 M² de surface

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Bel appartement de Type 5/6 dans le quartier très résidentiel du Cabot. Très bien placé entre les collines et la mer à proximité immédiate de tous commerces, école, crèche, médecin, etc.. Confort absolu. Venez poser vos valises dans ce petit bijou d'appartement tout aménagé pour accueillir votre famille. Il se compose d'un séjour salon traversant, prolongé par une jolie terrasse vue mer. Une cuisine entièrement équipée avec une loggia recevant votre électroménager. Vous profitez également de 4 belles chambres, une salle d'eau à l'italienne un wc et de nombreux rangements. Vous avez besoin d'espace, de confort et de modernité venez visiter. Ce prix attractif vous a été négocié par un conseillé de l'agence IMREP spécialiste du secteur et inclus une cave.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13009
  • Secteur
    Cabot / Redon
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    15
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Piscine
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Charges copropriété
    291 EUR / mois
  • Provision sur charges
    875 EUR
  • Taxe Foncière
    1658 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3065
  • Charges courantes annuelles
    3502 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    105.87 m2
  • Surface séjour
    28.83 m2
  • Surface terrasse
    12.96 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Imrep Marseille 8
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3065 lots.Les charges annuelles sont de 3502€.
Affichage des informations légales : Imrep Marseille 8 | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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