Rouet Parc du 26ème centenaire Marseille (13) - 298 000 € **


102 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE
Description du bien

Dans le quartier du Rouet, au coeur du 8eme arrondissement de Marseille, nous avons particulièrement été attirés par la situation qui profite de la proximité des transports en commun et des commerces. Venez découvrir ce spacieux et calme appartement de 4 pièces de 102.63m2. Il se compose d'un grand séjour lumineux prolongé d'une terrasse de 17.56m2, 3 chambres : 1 suite parentale avec sdb + wc et placards de rangements et 2 chambres ouvrant sur un balcon. Vous y trouverez également une cuisine séparée et un dégagement avec une sdb et un wc. Possibilité d'un emplacement de parking en sous-sol en sus. Coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Rouet
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Charges copropriété
    108.84 EUR / mois
  • Provision sur charges
    326 EUR
  • Taxe Foncière
    1693 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges courantes annuelles
    1304 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    102.63 m2
  • Surface séjour
    34.07 m2
  • Surface terrasse
    17.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Pointe Rouge
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1304€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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