Exceptionnel T4/5 Ste Anne Mazargues VUE MER 365 000 € ** - Réf.13768

Exceptionnel T4/5 Ste Anne Mazargues VUE MER Marseille (13) - 365 000 € **


89 M² de surface

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Dans le quartier très recherché de Ste Anne / Mazargues à deux pas des commerces , transports, écoles... au sein d'une résidence fermée idéalement placée et de très bon standing. Venez découvrir ce magnifique appartement très bien agencé qui propose une vue panoramique MER, COLLINES ET VILLE de toutes les pièces. cet appartement de 4/5 pièces propose un séjour / salon prolongé par une jolie terrasse fermée. Une belle cuisine équipée ouverte avec cellier et loggia. un coin nuit indépendant avec un dégagement qui dessert de grands placards de rangements aménagées, une salle de bains, un wc, et 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau). Une place de parking privée. vous apprécierez particulièrement son état, sa vue exceptionnelle et son emplacement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINTE ANNE,MAZARGUES
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    MER, COLLINES, VILLE
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    11
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    2 Km
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Provision sur charges
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface loi Carrez
    89 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le standing et la vue mer

Pièces justificatives

  • Etat général
    Bon - Favorable
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Manager
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Pointe Rouge
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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