Joli appartement 4 pièces - Saint Giniez 13008 MARSEILLE 249 000 € ** - Réf.11554

Joli appartement 4 pièces - Saint Giniez 13008 MARSEILLE Marseille (13) - 249 000 € **


67 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans une belle et petite résidence fermée au calme absolu au coeur du quartier de Saint Giniez, à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir ce joli appartement de 4 pièces principales bien agencé qui se compose d'un salon prolongé par un balcon plein sud, une cuisine équipée avec loggia, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Nous avons particulièrement apprécié ses nombreux rangements aménagés, les huisseries en double vitrage, les volets et stores électriques. Cette copropriété bien entretenue, avec ascenseur, idéalement placée, saura vous séduire. Vous disposerez d'une cave et d'un stationnement libre et aisé au sein de la résidence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINT GINIEZ
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Provision sur charges
    405 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    66.84 m2
  • Surface terrasse
    7.3 m2
  • Surface Cave
    3.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

 KUNTZMANN
KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Pointe Rouge
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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