Appartement 13008 T3/4 Borély proximité mer ! 219 000 € ** - Réf.12480

Appartement 13008 T3/4 Borély proximité mer ! Marseille (13) - 219 000 € **


68 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans le 8ème arrondissement, le quartier de Borély vous offre de nombreuses possibilités : le jardin Borély, la mer, la ligne de bus 44 vous emmenera au choix vers le centre-ville et les commerces ou au pied des collines du Roy d'Espagne. Au sein d'une résidence privée et joliment arborée avec places de stationnement, l'appartement situé en 1er étage vous séduira par sa double exposition qui en fait un appartement lumineux en toute heure. Appartement type 4 avec un séjour-salon (possibilité de recréer la 3° chambre) prolongé d'un balcon, une cuisine indépendante + loggia. Le coin nuit comprend deux grandes chambres (11 et 14m2), une salle de bain et un wc indépendant. Point fort de ce bien : le calme environnant, à venir écouter sur place ! Et une cave de 15 m2.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Borély
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Charges copropriété
    153.4 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1201 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Charges annuelles (ALUR)
    1840.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    68.63 m2
  • Surface loi Carrez
    68.63 m2
  • Surface terrasse
    6.56 m2
  • Surface Cave
    14.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

 KUNTZMANN
KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Pointe Rouge
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 1840.8€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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