T4 La POMME la Mazenode Balcon-Ascenseur 79 800 € ** - Réf.13129

T4 La POMME la Mazenode Balcon-Ascenseur Marseille (13) - 79 800 € **


68 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans une résidence fermée au calme, bien placée dans le quartier de la Pomme à deux pas du rond point florian qui distribue les accès autoroutier, et boulevard Urbain Sud, des écoles et à 5 minute des commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement de quatre pièces principale situé au 2ème étage avec ascenseur. Actuellement aménagé en type 3, il profite d'un séjour salon donnant sur un balcon plein sud, une cuisine avec loggia, un coin nuit avec des grandes chambres, une salle de bains et de wc indépendant. Appartement d'origine, prévoir des travaux de remise au goût du jour. Stationnement facile dans la résidence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LA POMME
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    10
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    79800 EUR
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Provision sur charges
    690 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Appartement d'origine, prévoir des travaux de remise au goût du jour :
    -Double vitrage
    Electricité
    Cuisine
    Salle de Bain
    Peinture

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Manager
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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