Vue Mer Pointe Rouge 13008 Marseille (13) - 345 000 € **


82 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Dans une résidence au calme absolu situé entre la mer et les collines dans le quartier de la pointe rouge. Vous apprécierez particulièrement la proximité de la mer, des commerces, et des écoles. Venez découvrir ce magnifique 4 pièces très bien agencé qui se compose d'un séjour double donnant sur une terrasse vue mer à couper le souffle. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte sur l'espace e vie. Le coin nuit est distribué par un couloir avec rangements qui amène à deux chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un wc . Cet appartement est équipé de double vitrage et de volet roulant électrique. Possibilité d'un garage COUP DE COEUR ASSURE

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    POINTE ROUGE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    14
  • Nombre étages
    16
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Provision sur charges
    600 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Directeur, Manager
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Pointe Rouge
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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