13009 marseille CABOT 4 Pièces 85 M2 dernier etage RARE 259 000 € ** - Réf.13518

13009 marseille CABOT 4 Pièces 85 M2 dernier etage RARE Marseille (13) - 259 000 € **


84 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans une résidence fermée , arborée venez découvrir dans un petit immeuble entouré de verdure ce magnifique appartement de 4 pièces principales + 84 m². Ce bien dispose de 2 chambres (possibilité 3 e) , un beau séjour-salle à manger, une spacieuse cuisine équipée .Carrelage dans toutes les pièces et double vitrage. et climatisation Belle luminosité pour cet appartement en dernier étage avec ascenseur avec une belle terrasse au sud calme à ciel ouvert. tous les commerces ecoles et tansports sont à proximité immédiate. possibilité de garage à l achat à votre convenance.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CABOT
  • Vue
    degage
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville métropole ou banlieue prisée

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Charges copropriété
    227 EUR / mois
  • Provision sur charges
    683.7 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    2420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    84.61 m2
  • Surface loi Carrez
    84.61 m2
  • Surface terrasse
    13 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 2420€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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