RARE T5/6 CABOT Rez de Jardin 139 m² + 192 m² 549 000 € ** - Réf.13564

RARE T5/6 CABOT Rez de Jardin 139 m² + 192 m² Marseille (13) - 549 000 € **


139 M² de surface

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

3 Parking/garage
Description du bien

Dans un quartier recherché situé au CABOT dans un secteur pavillonnaire. A proximité immédiate des commerces de 1 ère nécessité, du bus, des écoles, des crêches et des collèges. Au sein d'une Résidence récente bien entretenue au calme absolu. Venez découvrir ce grand appartement en très bon état et bien agencé. Il profite d'un espace de vie exceptionnel 52 m² avec une cuisine aménagée de 15 m² donnant sur une magnifique terrasse de 192 m² comprenant de jolies jardinières. Le coin nuit est desservi par un dégagement qui propose 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec une salle d'eau refaite à neuf. Une salle de bain, 2 wc, et de nombreux rangements complètent ce bien. Sa luminosité et ses volumes vous surprendront. Possibilité d'un grand garage double

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    MICHELET,CABOT AIGUIER
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    4
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Mer
    4 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    1 Km
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Charges copropriété
    291 EUR / mois
  • Provision sur charges
    873 EUR
  • Taxe Foncière
    2816 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    3492 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 2000
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface loi Carrez
    139 m2
  • Surface terrasse
    191.2 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Manager
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 3492€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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