BEAU T3/4 LUMINEUX VUE MER +58m2 - 2 BALCONS - CAVE 13009 Michelet Sévigné 135 000 € ** - Réf.13584

BEAU T3/4 LUMINEUX VUE MER +58m2 - 2 BALCONS - CAVE 13009 Michelet Sévigné Marseille (13) - 135 000 € **


58 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Venez découvrir ce 4 pièces de +58 m2 dans une résidence sécurisée en étage avec ascenseur et une vue panoramique avec la mer ! A proximité des commerces, écoles et transports, proche métro et boulevard Michelet. L'appartement en très bon état est composé d'un séjour-salle à manger, d'une belle cuisine équipée ouverte, de deux chambres et d'une jolie salle de bains avec wc. Une loggia ouverte sur le salon et 2 balcons biens exposés Est et Ouest. Joli appartement agréable à vivre avec sa triple exposition, sa luminosité et ses extérieurs. Double vitrage intégral et volets roulants électriques sont présents + une climatisation et porte blindée. Inclus : 1 cave en sous-sol. Stationnement facile dans la résidence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINTE MARGUERITE
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    20
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Charges copropriété
    188 EUR / mois
  • Provision sur charges
    566 EUR
  • Taxe Foncière
    820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    576
  • Charges annuelles (ALUR)
    2264 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    58.69 m2
  • Surface loi Carrez
    58.69 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lea KUNTZMANN
Lea KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 576 lots.Les charges annuelles sont de 2264€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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