Sainte Marguerite Appartement T4 balcon cave stationnement - 13009 Marseille 157 000 € ** - Réf.13659

Sainte Marguerite Appartement T4 balcon cave stationnement - 13009 Marseille Marseille (13) - 157 000 € **


67 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

A Marseille Coeur 9eme Sainte Marguerite métro Dromel, proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement traversant dans un petit immeuble bien tenu aux façades refaites avec jardins pour enfants. L'appartement calme et lumineux se compose d'un séjour/salle-à-manger avec son balcon orienté sud, sa cuisine indépendante semi-équipée avec sa loggia. Pour la partie nuit vous disposerez de 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les + de ce bien : nombreux espaces de rangements et belle luminosité ! Appartement en bon état général avec double vitrage et volets roulants électriques. 1 cave est incluse et le stationnement est libre - Possibilité d'acquérir un box en sus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Sainte marguertie
  • Vue
    Jardins
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Charges copropriété
    198 EUR / mois
  • Provision sur charges
    594 EUR
  • Taxe Foncière
    1084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    732
  • Charges annuelles (ALUR)
    2376 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70

Surfaces

  • Surface
    67.27 m2
  • Surface loi Carrez
    67.27 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Cave
    5.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Box simple en plus à 15 000€
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lea KUNTZMANN
Lea KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 732 lots.Les charges annuelles sont de 2376€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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