Appartement type 4 balcon 13010 MARSEILLE 195 000 € ** - Réf.13929

Appartement type 4 balcon 13010 MARSEILLE Marseille (13) - 195 000 € **


80 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans le quartier de St Tronc, venez découvrir ce superbe appartement situé en étage avec ascenseur d'une petite résidence privée avec stationnement. Vie de quartier facilitée par des commerces, écoles, et transports (bus direct métro sainte marguerite) à côté de la résidence. Ce superbe appartement de 4 pièces principales possède une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour qui en fait un espace à vivre de près de 34 m2 prolongé d'un balcon fermé. De ce côté là vous avez vu sur les arbres du jardin et aucune nuisance sonore. Un couloir aménagée en dressing de près de 10m2 mène aux 3 chambres, à la salle d'eau et aux toilettes. De belles prestations vous attendent : un carrelage uniforme brillant, le double vitrage, une cuisine équipée et des rangements suffisants. De part sa superficie, son cadre et ses commodités, ce bien sera idéal pour une vie de famille.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13010
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINT TRONC
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Charges copropriété
    194 EUR / mois
  • Provision sur charges
    584.66 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2338 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    80.08 m2
  • Surface loi Carrez
    80.08 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2338€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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