Appartement à vendre Marseille (13) - 423 000 € **


127 M² de surface

5 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE
Description du bien

Rare à la vente. A Marseille 13008 quartier Paradis, venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 127.06 m² en très bon état au sein d'une belle résidence bourgeoise. Vous beneficierez de la proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en restant au calme. Composé d'une grand entrée, menant à un spacieux séjour depuis lequel vous profiterez d' une agréable terrasse verdoyante ainsi que d'une grande cuisine séparée de intégralement équipée. Partie nuit, 4 belles chambres avec de nombreux rangements dont une suite parentale de 21.32m², beneficiant de la jouissance d'une terrasse privative, ainsi que d'une salle d'eau. Nous avons apprecié le charme de ce bien. Le prix de 423 000 €, honoraires charge vendeur, a été négocié par un conseiller IMREP, sécialiste 8e arrondissement, et inclus deux belles caves. Il ne vous reste plus qu'a visiter. Charges 4720 €/an CCG ECC et ascenceur DPE C Nombre de lots 50

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PARADIS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Rue et parc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    423000 EUR
  • Prix au m2
    3330 EUR
  • Charges copropriété
    406 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1220 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges courantes annuelles
    4880 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface au sol
    127 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Quartier
    PARADIS
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Imrep Marseille 8
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Pointe Rouge
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 4880€.
Affichage des informations légales : Imrep Marseille 8 | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 13102015000000794 | Caisse garantie financière : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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