Appartement Marseille 13008 Carré d'Or 6 pièces (4 chambres) 208.13 m2 LC 620 000 € ** - Réf.11477

Appartement Marseille 13008 Carré d'Or 6 pièces (4 chambres) 208.13 m2 LC Marseille (13) - 620 000 € **


208 M² de surface

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE
Description du bien

Dans le secteur très recherché du Carré d'Or, proximité Rond Point du Prado, Au sein d'une résidence d'excellent Standing, sécurisée et très bien entretenue. Venez découvrir ce spacieux appartement de 6 pièces principales en étage élevé, De plein pied, comprenant un vaste séjour pouvant faire office de salle de réception, complétée par une belle cheminée, garante d'un climat accueillant et chaleureux pour vos soirs d'hiver... Une cuisine séparée et équipée La Partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un charmant balcon. Nous avons apprécié les sols de qualité, les nombreux rangements et la présence de climatisations pour les après midi d'été. Stationnement libre et aisé dans la résidence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    PRADO
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Charges copropriété
    493.71 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1481.15 EUR
  • Taxe Foncière
    3132 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    5924.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois

Surfaces

  • Surface
    208.13 m2
  • Surface loi Carrez
    208.13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

 KUNTZMANN
KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Pointe Rouge
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 5924.6€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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