Coeur CABOT T5/6 Duplex Dernier étage 384 000 € ** - Réf.12932

Coeur CABOT T5/6 Duplex Dernier étage Marseille (13) - 384 000 € **


150 M² de surface

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Dans le quarter très recherché du CABOT, à deux pas des commerces. Au sein d'une résidence de grand standing. Venez visitez ce rare appartement de 6 pièces en duplex au dernier étage avec terrasse. Un des étages se compose d'un séjour salon lumineux prolongé par une terrasse, une cuisine équipée, une salle à manger pouvant se transformer en chambre ou bureau et un wc. L'autre étage représente le coin nuit avec un dégagement qui distribue, une suite parentale avec une salle de bain et un dressing, deux chambres avec balcons / terrasses, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement ses espaces, l'indépendance possible des étages, ses rangements, ses terrasses et bien entendu son emplacement exceptionnel. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Possibilité d'un garage en sus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CABOT
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    384000 EUR
  • Charges copropriété
    600 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1717 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    6868 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 70

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 6868€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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