Immeuble 691m2 13008 Montredon Maison + 5 appartements + garage 1 497 000 € ** - Réf.13389

Immeuble 691m2 13008 Montredon Maison + 5 appartements + garage Marseille (13) - 1 497 000 € **


672 M² de surface

353 M² de terrain

10 Pièces

9 Chambres

14 Parking/garage
Description du bien

Nous vous proposons cet immeuble situé à montredon à 1 minute à pied d'une plage très prisée du quartier. Il est composé d'une maison de 138 m2 sur 3 niveaux + 5 appartements de type1/2 et un grand garage de 200 m2 avec entrée indépendante. La maison se compose au rdc de 2 box voiture et un box moto. Au 1er étage 4 belles chambres vous attendent dont une suite parentale, 2 salles de bain, wc séparés, 1 dressing et de nombreux rangements. Au 2ème étage, vous accéderez au séjour salon ainsi qu'a la cuisine donnant sur une terrasse de 21m2 qui offre une magnifique vue mer. Possibilité aussi de profiter du toit terrasse. Par ailleurs, les 5 appartements indépendant sont loués 540€ hc. Le garage peut comprendre une dizaine de places de parking au loyer potentiel de 100€/mois.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    MONTREDON
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1497000 EUR
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    9
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    672 m2
  • Surface loi Carrez
    278 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    353 m2
  • Surface terrasse
    21.35 m2
  • Surface Cave
    30.7 m2
  • Surface Garage
    300.3 m2

Autres

  • Cave(s)
    30.7
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    4
  • Nombre box
    4
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

 Huyghe
Huyghe, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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