A deux pas du Ront point du prado, du stade Vélodrome et du nouveau centre commercial Prado Shopping, des écoles, des transports (bus et métro Rond point du prado), cabinets médicaux, et des plages… Idéal pour du locatif, résidence principale ou pied à terre…
RARE appartement T3 de 56.30m2 loi carrez à un prix attractif méritant un rafraîchissement global.
Entouré d’un joli écrin de verdure, un emplacement idéal et de qualité, vous disposerez d’un stationnement au sein de la résidence, de nombreux jardins idéal pour se détendre au calme, un terrain de pétanque et la présence d’un gardien.
Ce bien traversant donne à la fois sur l’intérieur de la résidence en rez-de-chaussée surélevé et sur les jardins à l’arrière. Il est composé d’une entrée, d’un beau salon lumineux avec beaucoup de rangements, de deux belles chambres dont une avec grand placard intégré, d’une cuisine avec placard, d’une salle de bains et d’un toilette. La cave est en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 409 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1027 euros.

Pourcentage honoraire: 7.65 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 170000 €

Consommation énergétiques : 254 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 55 kg C02/m² an