• 3 Chambres
  • 87.35 Surface
  • 4 Pièces

Découvrez avec IMREP cette magnifique maison familiale avec bel extérieur et stationnement.
Limitrophe 10ème arrondissement.
4 pièces principales de 87m2, surface au sol environ 115m2. Au rez-de-chaussée un grand séjour chauffé par un poêle à bois et climatisé, une cuisine équipée neuve avec un espace repas convivial, une toilette et des rangements.
A l’étage se trouvent les 3 chambres avec placards et la salle d’eau avec wc.
C’est une belle maison qui permet de recevoir en toute circonstance avec son jardin privatif, parfait pour les barbecues et les moments en famille. Vous apprécierez ses 110m2 d’extérieur avec une véranda modulable, sa large terrasse exploitable toute l’année grâce à une pergola bioclimatique et un jacuzzi pour des soirées détentes au calme absolu.
Des panneaux solaires et une pompe à chaleur complètent les nombreux aménagements permettant d’importants gains (contrat de vente pour l’électricité).
Comme stationnement vous disposez d’un garage et de 2 emplacements devant la maison.
Écoles, commerces, et transports en commun à quelques minutes à pied, accès autoroute à 2 minutes.
Opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et confortable avec un extérieur de ce type dans le 9ème arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Négociatrice : Léa KUNTZMANN 06.71.27.69.89.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation énergétiques : 104 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

 

 

 

 

En détails:

    Reference annonce : 819
    Ville : 13009 MARSEILLE
    Code Postal : 13009
    Prix(€) : 380.000
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 4
    Dont lots d'habitation : 4
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 87.35
    Surface loi Carrez (en m²): 87.35
    Chauffage: Bois_Electrique
    Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée
    Etat intérieur: Très bon
    Exposition Séjour: Sud - Ouest
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 4
    WC : 1
    Fenêtres : Double Vitrage
    Interphone : 1
    Parking : 2
    jardin : 1

04 91 17 02 17

Ce bien m'intéresse :


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