Bel appartement T2 - 41.22m2 Parc 26° Centenaire limite 9ème 120 000 € ** - Réf.348

Bel appartement T2 - 41.22m2 Parc 26° Centenaire limite 9ème Marseille (13) - 120 000 € **


41 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

SOUS OFFRE Uniquement chez IMREP Bel appartement 2 pièces de 41m2 en étage dans petite résidence à deux pas du métro Ste-Marguerite Dromel. Hall d'entrée, belle cuisine équipée, séjour lumineux, une grande chambre, salle d'eau avec wc et divers rangements. Chaque pièce dispose d'une ouverture sur l'extérieur ce qui fait de ce bien un lieu très agréable et lumineux. Excellente affaire dans un secteur en plein développement qui prendra rapidement de la valeur avec la prolongation du tramway entre le centre-ville (Castellane) et la Rouvière. Faibles charges et foncier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13010
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Ste marguerite
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    215.38 EUR
  • Taxe Foncière
    541 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    861 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lea KUNTZMANN
Lea KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Les charges annuelles sont de 861€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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