T4 Les Aygalades Vue Mer Marseille (13) - 93 900 € **


77 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans une résidence Fermée au calme absolu. venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces en dernier étage. Vous apprécierez particulièrement sa jolie vue sur la mer. Bien agencé il se compose d'un salon prolongé par un balcon fermée, une cuisine aménagée avec une loggia , 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Équipé de double vitrage partout. Nous avons été également séduit par sa luminosité et son état irréprochable. Stationnement facile dans la copropriété. Conseiller Immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    LES AYGALADES
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    93900 EUR
  • Charges copropriété
    169 EUR / mois
  • Provision sur charges
    509 EUR
  • Taxe Foncière
    738 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    2036 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    77.76 m2
  • Surface loi Carrez
    67.68 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Directeur, Manager
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 2036€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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