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Au coeur du PANIER Joli T3 refait neuf 195 000 € ** - Réf.13675

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Au coeur du PANIER Joli T3 refait neuf Marseille (13) - 195 000 € **


63 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

En plein coeur du quartier du PANIER, à deux minutes a pied du Vieux Port, des commerces de proximité. Top emplacement, dans immeuble au façade refaite et entretenu quotidiennement. Venez découvrir ce beau 3 pièces rénové qui se compose d'un espace de vie très agréable avec une cuisine américaine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave et un garage complète ce bien. Nous avons particulièrement apprécié sa situation géographique et son état.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13002
  • Ville
    Marseille
  • Secteur
    LE PANIER
  • Vue
    non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Charges copropriété
    112 EUR / mois
  • Provision sur charges
    336 EUR
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1344 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    63.35 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Cave
    2.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1344€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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