Grand appartement 3 pièces PHARO /ST VICTOR MARSEILLE 7E 325 000 € ** - Réf.135

Grand appartement 3 pièces PHARO /ST VICTOR MARSEILLE 7E Marseille (13) - 325 000 € **


75 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Au Coeur du 7e arrondissement de Marseille, A proximité des accès et des commerces; Au sein d'une petite copropriété, Bel ancien refait. Grand Hall, séjour, cuisine séparée, 2 chambres (+19 m² et +10m²), belle salle de bains. Nous avons apprécié la qualité de l'emplacement, les commodités, la belle hauteur sous plafond, le double vitrage et l'excellent état, qui en font un prêt a vivre, résidence principale ou résidence secondaire. BUS au pied de la résidence. Faibles charges. Faible Taxe foncière.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13007
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    PHARO/ST VICTOR
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Provision sur charges
    145.94 EUR
  • Taxe Foncière
    817 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    583.68 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    75.16 m2
  • Surface séjour
    19.04 m2
  • Surface terrasse
    3.29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Saint-Lambert
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 583.68€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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