13009 mazargues sormiou REZ DE JARDIN 3 pièces avec garage 235 500 € ** - Réf.323

13009 mazargues sormiou REZ DE JARDIN 3 pièces avec garage Marseille (13) - 235 500 € **


80 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

13009 SORMIOU venez découvrir ce grand 3 pièces en plein coeur du parc des calanques au pied de la baie de Sormiou et à proximité des collines et de la mer une copropriété de 2005 calme avec des commodités des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc et arret de bus. L'appartement est spacieux avec un hall d 'entrée avec rangement un séjour avec des baies vitrées donnant sur une terrasse au sud de 40 m2 plus un jardin arboré de 40 m2. une cuisine équipée avec un coin repas donnant sur l 'exterieur. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec rangements muraux et une salle de douche à l italienne et d 'un wc séparé. un garage de 17 m2 est inclus dans le prix. A voir absolument. contact ROSY 06 16 19 66 59

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    sormiou mazargues
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    degagee sur jardin
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    235500 EUR
  • Prix
    235500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Rosy BELLEMERE
Rosy BELLEMERE, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite
76 boulevard sainte marguerite
13009 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite | Raison sociale : IMMOBILIERE REPUBLIQUE | Adresse siège social : 76 boulevard sainte marguerite - 13009 MARSEILLE | Siret : 06980210600042 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14069802106 | Forme juridique : SARL | Capital social : 143 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI13102016000007569 | Date de délivrance : 2016-05-17 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP2512 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 330 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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