13009 mazargues sormiou REZ DE JARDIN 3 pièces avec garage

13009 mazargues sormiou REZ DE JARDIN 3 pièces avec garage Marseille (13) - 235 500 € **

80 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

Description du bien

13009 SORMIOU venez découvrir ce grand 3 pièces en plein coeur du parc des calanques au pied de la baie de Sormiou et à proximité des collines et de la mer une copropriété de 2005 calme avec des commodités des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc et arret de bus. L'appartement est spacieux avec un hall d 'entrée avec rangement un séjour avec des baies vitrées donnant sur une terrasse au sud de 40 m2 plus un jardin arboré de 40 m2. une cuisine équipée avec un coin repas donnant sur l 'exterieur. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec rangements muraux et une salle de douche à l italienne et d 'un wc séparé. un garage de 17 m2 est inclus dans le prix. A voir absolument. contact ROSY 06 16 19 66 59

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13009
Ville
MARSEILLE
Secteur
sormiou mazargues
Exposition
Sud
Vue
degagee sur jardin
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
235500 EUR
Prix
235500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrasse
40 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Ce bien vous est présenté par :

Rosy BELLEMERE, Conseiller en Immobilier

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IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite

76 boulevard sainte marguerite
13009 MARSEILLE

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13009 mazargues sormiou REZ DE JARDIN 3 pièces avec garage 235 500 € ** - Réf.323