Secteur recherché Proche Plages Beau T3 jardin 78m2 13008 325 000 € ** - Réf.379

Secteur recherché Proche Plages Beau T3 jardin 78m2 13008 Marseille (13) - 325 000 € **


58 M² de surface

78 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Située légèrement en retrait de l'avenue de Hambourg, au calme d'une rue paisible, votre nouvelle résidence joue la carte de la tranquillité au coeur de Bonneveine. Résidence de standing achevée en 2019, avec jardin. Très beau T3 rez-de-jardin de 58.52m2 LC avec séjour-cuisine US intégralement équipée , 2 chambres avec rangements, une salle d'eau carrelage intégral+ chauffe-eau thermodynamique. Vous profiterez d'une terrasse 20m² + d'un beau jardin sur une surface de 58m2 soit 78m² d'extérieur. Pour une pleine quiétude, les accès à la résidence sont soigneusement sécurisés jusqu'à votre appartement. EN SUS un Box fermé aménagé (électricité intégrée, borne voiture électrique, mezzanine Cave). Très faibles charges. Agence Immobilière IMREP. Contact ALAIN 06 59 65 83 92

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Bonneveine
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    5
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    325000 EUR
  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    257.48 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.52 m2
  • Surface terrain
    78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    302 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    408 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 302€ et 408€.

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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