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Grand Type 3 de 69m2 + Balcon et Cave - Cabot 13009 240 000 € ** - Réf.432

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Grand Type 3 de 69m2 + Balcon et Cave - Cabot 13009 Marseille (13) - 240 000 € **


68 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Secteur arboré et calme proche des commodités : commerces, soins et transports (bus et boulevard urbain sud). Résidence gardiennée de bon standing disposant de commerces et médecins. Bel appartement Type 3 de 68.94 m2 au calme en très bon état composé d'une entrée desservant le séjour et son balcon (12m2), une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, deux belles chambres, une grande salle de bain refaite, un wc. Nombreux rangements intégrés. Parquet massif au sol, salle de bain carrelée, double vitrage intégral et volets roulants électriques. Rafraîchissement des peintures à prévoir. * Cave en sous-sol Agence Immobilière IMREP

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Cabot
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    18

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    664 EUR
  • Taxe Foncière
    1410 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    800
  • Charges annuelles (ALUR)
    2658 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.94 m2
  • Surface terrasse
    12.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1180€.

Ce bien vous est présenté par :

Léa KUNTZMANN
Léa KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 800 lots.Les charges annuelles sont de 2658€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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