13009 Ste Marguerite résidence Parc Fleuri type 3 7m2+ balcon

13009 Ste Marguerite résidence Parc Fleuri type 3 7m2+ balcon Marseille (13) - 139 000 € **

56 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

Description du bien

13009 Ste Marguerite résidence Parc Fleuri, dans une résidence fermée avec commerces et places de stationnement. Appartement traversant dans un petit immeuble sans ascenseur, il se compose d'un salon avec petit balcon plein sud, 2 chambres, une salle d'eau et Wc séparés. Proximité transports en commun. Cave. Travaux à prévoir. Agence immobilière Imrep. Fabienne Issenjou 06.73.18.21.71.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13009
Ville
MARSEILLE
Secteur
SAINTE MARGUERITE
Exposition
Nord-Sud
Vue
degagée
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Prix hors honoraires
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
170 EUR
Taxe Foncière
925 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
250
Charges annuelles (ALUR)
2032 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.84 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Vis à Vis
Non
Style
Années 60
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2023
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
514 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
696 EUR