Joli T4 Coeur STE ANNE Marseille (13) - 255 000 € **


71 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

13008 MARSEILLE. Dans le quartier recherché de Sainte Anne au sein d'une petite résidence au calme et entretenue. Idéalement placé, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles. Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales bien agencés. Il se compose d'un double séjour lumineux prolongé par un agréable balcon exposé plein SUD, une cuisine aménagée ouverte sur le salon , un coin nuit distribué par un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un wc. Équipé des doubles vitrages vous apprécierez particulièrement la vue dégagée et son ensoleillement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINT ANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Provision sur charges
    451 EUR
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1803 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    71.13 m2
  • Surface loi Carrez
    71.13 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218.25 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51.07 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lisa ABECASSIS
Lisa ABECASSIS, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
Pointe Rouge
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1803€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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