Résidence Standing COEUR CABOT 9E +97m² 205 000 € ** - Réf.12821

Résidence Standing COEUR CABOT 9E +97m² Marseille (13) - 205 000 € **


97 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans une belle résidence fermée, avec un gardien et des espaces verts...A Marseille 13009, en plein coeur du Cabot, Venez découvrir ce magnifique appartement 97m2, très lumineux et calme, composé d'un grand hall desservant une grande cuisine avec loggia, un beau salon séjour avec balcon, ainsi que trois grandes chambres. Cet appartement dispose également d'une cave. Résidence avec parc, à proximité immédiate de nombreux commerces et écoles. Possibilité d'acquérir un garage en sus. A visiter sans tarder!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CABOT
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Provision sur charges
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    97.82 m2
  • Surface loi Carrez
    97.82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
 Consommation énergetique

Ce bien vous est présenté par :

Alain AIDAN
Alain AIDAN, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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