Appartement 4 pièces fort potentiel - Cabot 13009 Marseille 215 000 € ** - Réf.13098

Appartement 4 pièces fort potentiel - Cabot 13009 Marseille Marseille (13) - 215 000 € **


80 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Dans le 9ème arrondissement, le Cabot est un quartier calme et plaisant avec beaucoup de verdure. Le bien se situe dans une résidence de standing, l'environnement y est agréable et vous disposerez des commerces, commodités, écoles...à proximité. Une entrée dessert le coin jour avec une cuisine indépendante aménagée et le salon-séjour salle à manger. Un couloir avec rangements mène aux deux chambres (possibilité 3° chambre), la salle de bain et les toilettes. Et aussi : une pièce supplémentaire faisant office de dressing. Vous apprécierez la vue arborée depuis le large balcon. L'appartement en double exposition est très lumineux et dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation. Appartement à fort potentiel avec des propretés. Le bien inclus une cave et une place de parking privative devant le bâtiment.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CABOT AIGUIER
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Charges copropriété
    257.39 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1354 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    213
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    80.16 m2
  • Surface loi Carrez
    80.16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

 KUNTZMANN
KUNTZMANN, Stagiaire
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 213 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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