Appartement de 3 pièces SAINTE ANNE dernier étage 233 000 € ** - Réf.13188

Appartement de 3 pièces SAINTE ANNE dernier étage Marseille (13) - 233 000 € **


71 M² de surface

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans une petite résidence fermée au calme absolu, dans le très bon quartier de Sainte Anne, bien placé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Venez découvrir ce bel appartement en très bon état, agencé d'un double séjour prolongé par un grand balcon exposé plein sud. Une cuisine aménagée également avec balcon + loggia. Deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing pour Madame lol. Vous apprécierez particulièrement ce bien car il est traversant et il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Bien équipé, les doubles vitrages et la climatisation réversible, de plus, son état est irréprochable. Tout y est le secteur , la surface, l'exposition, les commodités. Reste plus qu'à vous décider.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINT ANNE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Charges copropriété
    138 EUR / mois
  • Provision sur charges
    416 EUR
  • Taxe Foncière
    859 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1664 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    71.03 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Directeur, Manager
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189 avenue de Mazargues
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