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Magnifique Toit Terrasse PRADO 1 151 000 € ** - Réf.13425

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Magnifique Toit Terrasse PRADO Marseille (13) - 1 151 000 € **


228 M² de surface

7 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

2 Parking/garage
Description du bien

Très bien placé à quelques minutes à pied de la plage, au calme absolu. Vous profiterez d'un cadre reposant dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Venez découvrir ce bel appartement en dernier étage , 7 pièces pour 185 m² .habitable + 130m² de toit-terrasse. Ce bien d'exception dispose d'un vaste double séjour salle à manger avec cheminée et marbre au sol, une cuisine indépendante, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc séparés, une buanderie et de nombreux rangements. Un large balcon aménagé en jardin accessible de toutes les pièces et très agréable. Une cave, deux places de parking complètent ce bien. De plus vous bénéficierez d'une chambre de service refaite à neuf loué 450 €/mois. La copropriété possède une piscine, portail électrique, interphone, chauffage et eau chaude collective. RARE à la vente !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    PRADO PLAGE
  • Vue
    sur les toits et dégager peu de vis a vis
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    0.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1151000 EUR
  • Charges copropriété
    1577 EUR / mois
  • Provision sur charges
    4731 EUR
  • Taxe Foncière
    5834 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    18924 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Standing
    Grand standing
  • Style
    Années 80
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    187 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrasse
    170 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Manager
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 18924€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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