Rare Duplex 5 pièces 127m2 Redon 13009 MARSEILLE 345 000 € ** - Réf.179

Rare Duplex 5 pièces 127m2 Redon 13009 MARSEILLE Marseille (13) - 345 000 € **


127 M² de surface

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

Dans une petite résidence à flan de colline dans le parc national des calanques se trouve cet appartement en duplex de type 5. Au premier plan 92m2 aménagés d'une pièce de vie de près de 50m2 avec terrasse, d'une cuisine, d'un cellier, d'une suite parentale et d'un toilettes. Le second niveau de 35m2 comporte deux chambres, une salle de bain, wc et dressing. Double vitrage, volets roulants. Travaux à prévoir. Charges : 175€/mois. Portail automatique, jardinier, ascenseur, stationnement invités. Inclus : 1 place de stationnement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Redon
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Arborée
  • Etage
    -2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Provision sur charges
    526 EUR
  • Taxe Foncière
    2750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    239
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    2106 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    127.98 m2
  • Surface séjour
    48.63 m2
  • Surface terrasse
    9.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lea KUNTZMANN
Lea KUNTZMANN, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 239 lots.Les charges annuelles sont de 2106€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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