Magnifique T5 Michelet 101.79 m2 Marseille (13) - 320 000 € **


101 M² de surface

5 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Dans le secteur de Michelet Prado, au sein d'une Résidence bien entretenue, idéalement placée, à deux pas des commerces et des transports. Venez découvrir ce bel Appartement de 5 pièces qui profite d'un immense salon salle à manger donnant sur un joli balcon, cuisine avec loggia fermée, 3 chambres possibilité 4, une sdb, un wc indépendant. et une cave. vous apprécierez particulièrement ses espaces et ses volumes. En état d'origine avec des travaux de remise au goût du jour à prévoir, possibilité de réaliser un petit bijoux grâce à son potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    MICHELET
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Taxe Foncière
    1517 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101.79 m2
  • Surface séjour
    38.69 m2
  • Surface terrasse
    11.9 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    963 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1303 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 963€ et 1303€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Manager
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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