Cabot - Vallon de Toulouse Magnifique Villa de charme parcelle 602 m² 620 000 € ** - Réf.12943

Cabot - Vallon de Toulouse Magnifique Villa de charme parcelle 602 m² Marseille (13) - 620 000 € **


217 M² de surface

602 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

3 SDB/SDE

2 Parking/garage
Description du bien

Dans le quartier du Vallon de Toulouse au calme, sur une belle parcelle de 602 m² , venez découvrir cette belle maison de 217 m² habitable bien agencée. Composée d'un immense séjour salon de 60 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée , 3 suites parentales, un grand bureau, une buanderie aménagée et 4 wcs. Vous apprécierez particulièrement ses volumes, son jardin équipé d'un jacouzi et d'un barbecue idéal pour les réceptions entre amis. Ce bien atypique saura vous séduire par son potentiel d'aménagement qui peut facilement accueillir plusieurs générations de votre famille. Stationnement facile. Visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CABOT,VALLON DE TOULOUSE

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Taxe Foncière
    4397 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Architecte

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface loi Carrez
    209.65 m2
  • Surface terrain
    602 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lisa ABECASSIS
Lisa ABECASSIS, Conseiller en Immobilier
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L'IMMOBILIER MARSEILLAIS
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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