Maison sur parcelle 478m2 plein coeur 9ème 595 000 € ** - Réf.330

Maison sur parcelle 478m2 plein coeur 9ème Marseille (13) - 595 000 € **


110 M² de surface

478 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE
Description du bien

Venez découvrir dans le quartier de Ste Marguerite , cette maison de 108 m2 de surface habitable et d'une surface au sol de 173 M2 , avec une parcelle de 478 m2 ensoleillée et calme agrémentée d'une terrasse, et d'un beau jardin arborée. et piscinable. Au rez de chaussez elle dispose d'un séjour spacieux de 40m2 avec de grands placards, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre de 17m2 donnant sur la terrasse et d'une grande salle de bain. L'étage comprends 2 chambres , un deuxième wc et un grand grenier. Elle dispose de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Une dépendance d'environ 40 m2 et un puits complètent ce bien. Cette maison dispose d'un beau potentiel d'agrandissement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    Marseille
  • Secteur
    Sainte marguerite
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    595000 EUR
  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1124 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    478 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Fabienne ISSENJOU
Fabienne ISSENJOU, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite
76 boulevard sainte marguerite
13009 MARSEILLE
Sainte-Marguerite
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Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite | Raison sociale : IMMOBILIERE REPUBLIQUE | Adresse siège social : 76 boulevard sainte marguerite - 13009 MARSEILLE | Siret : 06980210600042 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14069802106 | Forme juridique : SARL | Capital social : 143 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI13102016000007569 | Date de délivrance : 2016-05-17 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP2512 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 330 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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