Magnifique Demeure sur une parcelle de 2300 m² COEUR MONTOLIVET 1 590 000 € ** - Réf.393

Magnifique Demeure sur une parcelle de 2300 m² COEUR MONTOLIVET Marseille (13) - 1 590 000 € **


240 M² de surface

2300 M² de terrain

6 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE
Description du bien

Entre ville et campagne. Dans un secteur très recherché de Marseille à proximité de toutes les commodités. Sur une parcelle de 2300 m². Venez découvrir cette grande maison avec un charme style château de de 240 m² habitable donnant sur un magnifique jardin avec piscine, garage et poolhouse. Prévoir d'important travaux de remise au goût du jour. Actuellement raccordée sur fosse septique. Vous apprécierez particulièrement l'espace verdoyant et le calme absolu de cet emplacement idéal en plein coeur du 12ème arrondissement. Cette vente s'effectuera sans condition suspensive d'obtention de déclaration préalable ou d'obtention de permis de construire. Vous aimez la campagne à la ville ? Cette maison est pour vous

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    MONTOLIVET
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1590000 EUR
  • Prix
    1590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    2300 m2
  • Surface terrasse
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3726 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5042 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3726€ et 5042€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Brice ABECASSIS
Brice ABECASSIS, Manager
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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