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Mazargues/Redon 13009 appartement T3 avec Terrasse 23m² 323 000 € ** - Réf.13918

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Mazargues/Redon 13009 appartement T3 avec Terrasse 23m² Marseille (13) - 323 000 € **


59 M² de surface

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage
Description du bien

SITUATION Le programme se situe dans le 9ème arrondissement de Marseille, secteur Valmante, dans un grand parc calme et boisé de 5 hectares avec un beau château du XIXè siècle qui sera conservé. DESCRIPTION La résidence est composée de 7 bâtiments dont 4 en accession libre, du studio au 4 pièces avec stationnements en sous-sol. Les images peuvent évoluer en fonction des ventes. PRESTATION Nouvelles collections Caractère II Flexom SÉCURITÉ Résidence fermée et sécurisée Gardien 24h/24 NORMES DE CONSTRUCTION RT 2012 Certification NF Habitat ACCÈS Le programme se trouve à proximité : De la ligne de Bus N°21 De la future ligne Tramway à Haut Niveau de Service Livraison 4Tr 2024 Lisa Abécassis 06 24 87 36 81 IMREP

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Mazargues/Redon
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    323000 EUR
  • Prix
    323000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    122.04 EUR / mois
  • Provision sur charges
    366.12 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1464.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.58 m2
  • Surface séjour
    26.04 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lisa ABECASSIS
Lisa ABECASSIS, Conseiller en Immobilier
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IMREP MARSEILLE Mazargues
189 avenue de Mazargues
13008 MARSEILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1464.48€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMREP MARSEILLE Mazargues | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000000794 | Date de délivrance : 2015-09-24 | Lieu de délivrance : 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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