BORELY 13008 Beau T2 terrasse PRIX PROMOTEUR

BORELY 13008 Beau T2 terrasse PRIX PROMOTEUR Marseille (13) - 288 000 € **

44 M² de surface

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

Description du bien

Dans un quartier recherché et dynamique proche du parc de Borely et de ses plages. Entre ville et nature, vous apprécierez son environnement qui offre un dépaysement total. Dans un vaste parc paysager qui se plaît à conserver un « esprit forêt » avec ses arbres majestueux hérités du passé vous profiterez d'une résidence de standing avec piscine sur le toit, au calme et avec parking. Nous vous proposons les deux derniers type 2 de la résidence: Un magnifique duplex ou un superbe type 2 en étage ensoleillé. PRIX PROMOTEUR. LIVRAISON 3T23 Lisa Abécassis 06 24 87 36 81 IMREP

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13008
Ville
MARSEILLE
Secteur
BORELLY
Exposition
Nord
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
288000 EUR
Prix
288000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
62 EUR / mois
Provision sur charges
186 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Charges annuelles (ALUR)
744 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2
Surface séjour
20.6 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A

Ce bien vous est présenté par :

Lisa ABECASSIS, Conseiller en Immobilier

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IMREP MARSEILLE Sainte Marguerite

76 boulevard sainte marguerite
13009 MARSEILLE

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Sainte-Anne

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BORELY 13008 Beau T2 terrasse PRIX PROMOTEUR 288 000 € ** - Réf.13965